房地產成交量近5年來持續縮減，高房價已使一般民眾無力追價，而持有成本極低的建商及投資客，仍在觀望市場不願意降價。
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，未來就是比民眾薪水低比較久還是建商及投資客撐比較久。
高房價是台灣加速老化及少子化的元兇，年輕人面對薪水低，房價高的情況，不會想生孩子，整個社會加速老化，無法吸引外國投資。
高房價也是台灣近年經濟停滯的原因，投資人只願意將資金投入房地產，墊高房價，卻不願意將資金注入實體產業，提升台灣技術及研發能量，使台灣競爭力每下愈況。
住宅是人權，而不是商品，無法遏止炒房及囤房歪風，台灣經濟就無法正常發展，政府各項經濟改革措施也難以發揮真正作用，正視居住正義的重要性，提高炒房及囤房成本，才會是正本清源之道。
參考資料
房地產稅制改革 五年來雙北買賣棟數減逾四成
"近五年來財政部陸續推動各項房地產相關稅率，影響房地產交易起伏，2011年和2012年受奢侈稅影響，房地產買賣連續兩年縮減，2010年全年買賣棟數為40.7萬棟，2011年減少為36.2萬棟，2012年再縮減為32.9萬棟，2013年因為奢侈稅2年持有期限屆滿，房屋買賣棟數增為37.2萬棟，2013年受到房地合一稅制影響，買賣又減少為32.1萬棟。"
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