新屋銷售與股市對照圖

美國商務部23日公布11月新屋銷售數據，最新數據為490千戶，比上月增加4.26%，比去年同期增加9.13%。

在聯準會正式啟動升息後，美國新屋銷售情形是未來須持續追蹤的重點，不論2000年網路泡沫或2007年金融海嘯，在股市大幅修正前，新屋銷售數據均領先股市開始走弱(紅圈處)，因為在景氣趨緩時，第一個減少的一定是買房支出。

比起前2次多頭，這波房地產復甦比較緩慢，直到現在也僅是剛脫離金融海嘯時期低點，這也是美國經濟長線發展可以樂觀的理由，說明了這波多頭並不是由炒房帶動，更多的是依賴實體經濟成長。

過度依賴炒房的經濟，並不利其他產業正常發展，也阻礙了創新進步。