ETF介紹-PKW(買進實施庫藏股的ETF)

庫藏股就是公司將已經發行出去的股票，從市場中買回。

買回庫藏股通常對股價具有一定支撐作用，且對許多為節稅而不配息的公司而言，買回庫藏股也是一個既可節稅又可回饋股東的好選擇。

而現在美國正有一支ETF(代號:PKW)專門投資有買回庫藏股的公司，自2006年12月20日正式成立以來，長期報酬率遠勝標普500指數。

PKW選股標準為，若公司過去12個月，買回外在流通股數5%以上，即列入投資組合。投資人只要買進PKW，就可以買進積極買回庫藏股的公司。

一般來說，公司買回庫藏股是利多，但也常見經營團隊利用公司買回庫藏股的機會，趁機出脫自身股票，變相將公司資金流入自身口袋，這點必須加以留意。

不過整體而言，只要買進PKW，就可以一籃子的投資積極買回庫藏股的公司，且長期報酬遠勝標普500指數，的確是個值得追蹤的好標的。

高房價是台灣少子化及老年化元兇

房地產成交量近5年來持續縮減，高房價已使一般民眾無力追價，而持有成本極低的建商及投資客，仍在觀望市場不願意降價。

沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，未來就是比民眾薪水低比較久還是建商及投資客撐比較久。

高房價是台灣加速老化及少子化的元兇，年輕人面對薪水低，房價高的情況，不會想生孩子，整個社會加速老化，無法吸引外國投資。

高房價也是台灣近年經濟停滯的原因，投資人只願意將資金投入房地產，墊高房價，卻不願意將資金注入實體產業，提升台灣技術及研發能量，使台灣競爭力每下愈況。

住宅是人權，而不是商品，無法遏止炒房及囤房歪風，台灣經濟就無法正常發展，政府各項經濟改革措施也難以發揮真正作用，正視居住正義的重要性，提高炒房及囤房成本，才會是正本清源之道。

參考資料

房地產稅制改革 五年來雙北買賣棟數減逾四成

"近五年來財政部陸續推動各項房地產相關稅率，影響房地產交易起伏，2011年和2012年受奢侈稅影響，房地產買賣連續兩年縮減，2010年全年買賣棟數為40.7萬棟，2011年減少為36.2萬棟，2012年再縮減為32.9萬棟，2013年因為奢侈稅2年持有期限屆滿，房屋買賣棟數增為37.2萬棟，2013年受到房地合一稅制影響，買賣又減少為32.1萬棟。"

http://money.udn.com/money/story/5621/904352-%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E7%A8%85%E5%88%B6%E6%94%B9%E9%9D%A9-%E4%BA%94%E5%B9%B4%E4%BE%86%E9%9B%99%E5%8C%97%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E6%A3%9F%E6%95%B8%E6%B8%9B%E9%80%BE%E5%9B%9B%E6%88%90